Beschikbaar voor verhuur of verkoop

Ter Lokeren

Een volledig instapklaar gebouw van 5.005 m² op een perceel van 5.434 m² in Lokeren. 78 kamers met eigen sanitair, professionele grootkeuken, cafetaria en ruime buitenomgeving.

5.005 m² Vloeroppervlakte
78 Kamers
5.434 m² Perceel
2016 Bouwjaar
Tijdelijke invulling tijdens verhuur- of verkoopperiode

De cafetaria als
vergader- en trainingsruimte

Ruim opgezette cafetaria op het gelijkvloers met zicht op de tuin — geschikt voor vergaderingen, trainingen, brainstorms, productdemo's, kleinschalige seminars of teamdagen. Per dagdeel boekbaar, tafels en stoelen vrij in te delen, beamer en WiFi inbegrepen.

Tot 60 personen Theateropstelling tot 60, classroom 30–40, carré of U-vorm 25–30.
±150 m² zaal Eén grote, lichtrijke ruimte met aansluitende keuken voor pauzes en koffie.
Vlot bereikbaar Afrit E17 op < 5 min, station Lokeren op wandelafstand, ruime parking ter plaatse.
Rustig & afgesloten Geen storend doorloopverkeer — ideaal voor focus, opleidingen en vertrouwelijke meetings.
Keuken & catering Professionele keukeninfrastructuur ter plaatse — broodjes, koffie of warme lunch op aanvraag.
Toegankelijk Volledig rolstoeltoegankelijk via 3 liften en brede deuren conform EN 81-70.

Beschikbaarheid

Klik op een vrij dagdeel om dat tijdslot in het formulier hieronder vast te leggen. Bezette dagdelen zijn doorstreept.

Ma
Di
Wo
Do
Vr
Za
Zo
Vrij Bezet VM 08:30–12:30 · NM 13:30–17:30 Klik op een vrij dagdeel ↓

Aanvraag indienen

Vul kort in wanneer en met hoeveel je wil komen. We bevestigen meestal binnen 24 uur per e-mail of telefoon.

Turnkey vastgoed met
uitzonderlijke faciliteiten

Gebouwd in 2016 door Cordeel NV en ontworpen door Architectenbureau Peter Tyberghien. Het gebouw is volledig uitgerust en instapklaar — inclusief meubilair, professionele keuken en alle technische installaties.

78 kamers, eigen sanitair

73 enkelvoudige en 5 dubbele kamers, elk voorzien van eigen douche, toilet en wastafel. Ontworpen voor maximaal comfort en privacy.

Professionele grootkeuken

Volledig HACCP-conforme grootkeuken met bijhorende cafetaria. Geschikt voor het bereiden van maaltijden op grote schaal.

Onthaal & kantoren

Ruime ontvangsthal met back-office, administratieve ruimtes en lokalen die ingericht kunnen worden als kantoor, verpleegpost of apotheek.

3 personenliften

Het gebouw is volledig toegankelijk via drie liften conform EN 81-70.7 — geschikt voor bedden- en rolstoeltransport.

Tuin, terras & vijver

Ruime buitenomgeving met aangelegde tuin, vijver en terrassen. Ideaal voor ontspanning, recreatie of evenementen.

23 parkeerplaatsen

Buitenparking met 23 plaatsen, bereikbaar via een brandweerpad dat tevens als toegangsweg dient.

Gebouwd volgens de
strengste normen

Alle installaties zijn minder dan 10 jaar oud en in uitstekende staat. Het gebouw voldoet aan de actuele EPB-eisen en beschikt over alle wettelijk vereiste keuringsattesten.

Gebouw

Bruto vloeroppervlakte5.005 m²
Perceeloppervlakte5.434 m²
Bouwjaar2016
AannemerCordeel NV
Verdiepingen3 + technisch dak
Kamers78 (73 enkel + 5 dubbel)
Capaciteit83+ bedden
Liften3 stuks
Parking23 plaatsen

Technische installaties

VerwarmingCascade HR-condensatieketels (gas)
VentilatieSysteem D (mech. aan- & afvoer)
BranddetectieNBN S 21-100-1 conform
NoodverlichtingAanwezig (alle zones)
OproepsysteemPer kamer (bed + badkamer)
KeukenProfessioneel, HACCP-conform
LaagspanningAREI-gekeurd
AirconditioningGemeenschappelijke ruimtes
EPBConform strengste eisen

Drie woonverdiepingen,
één technisch niveau

Het gebouw bestaat uit twee vleugels in een gehoekte plattegrond, strategisch ingeplant op het perceel langs de Zelebaan.

Gelijkvloers

Onthaal, keuken & 17 kamers

Ontvangsthal met back-office, professionele grootkeuken, cafetaria, apotheekruimte, kappersruimte, kitchenette, 15 enkelvoudige en 2 dubbele kamers, directe toegang tot tuin, terrassen en parking.

1e verdieping

Kamers, verpleegpost & kitchenettes

Kamers met eigen sanitair, twee kitchenettes, verpleegpost, gemeenschappelijke badkamer, twee technische lokalen en bergingen. Bereikbaar via trap en drie liften.

2e verdieping

Identiek aan eerste verdieping

Zelfde indeling als de eerste verdieping, aangevuld met drie extra bergingen. Alle kamers voorzien van eigen sanitair en oproepsysteem.

Technisch dak

Stookplaats & technische ruimtes

Stookplaats met cascade-ketels, personeelsruimte, bergingen, liftmachinekamers en toegang tot het dak voor onderhoud aan ventilatie en installaties.

Veelzijdig inzetbaar

De combinatie van kamers met eigen sanitair, professionele keuken, kantoorruimtes en ruime buitenomgeving maakt dit gebouw geschikt voor uiteenlopende bestemmingen.

Opvang & huisvesting

Collectieve opvang, tijdelijke huisvesting, asielcentrum of doorgangswoningen. De capaciteit, keukeninfrastructuur en sanitaire voorzieningen zijn hier ideaal voor.

Zorg & revalidatie

Woonzorgcentrum, herstelverblijf, revalidatiecentrum of psychiatrische zorginstelling. Het gebouw werd hier oorspronkelijk voor ontworpen.

Onderwijs & vorming

Internaat, vormingscentrum, hogeschoolcampus of trainingscentrum. De kamers, gemeenschappelijke ruimtes en keuken bieden een volledig ecosysteem.

Hospitality & toerisme

Budgethotel, jeugdherberg, groepsverblijf of congresaccommodatie. De ligging nabij het centrum van Lokeren en de E17 is een troef.

Co-living & co-working

Moderne co-living met gedeelde keuken en werkruimtes, gericht op young professionals, digitale nomaden of startups.

Overheid & publieke diensten

Kantoorgebouw voor overheidsdiensten, OCMW, politie of andere publieke instellingen die nood hebben aan een groot, functioneel pand.

Zelebaan 97, 9160 Lokeren

Strategisch gelegen in Lokeren, vlot bereikbaar via de E17 en op korte afstand van het stadscentrum.

Bereikbaarheid & omgeving

E17 — afrit Lokeren Directe verbinding Gent–Antwerpen, op minder dan 5 minuten rijden
Centrum Lokeren Op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer
Station Lokeren Treinverbindingen naar Gent, Antwerpen en Sint-Niklaas
5.434 m² perceel Ruim perceel met tuin, vijver, terrassen en 23 parkeerplaatsen

Grondplannen & gevel

Download de architecturale plannen van het gebouw per verdieping, inclusief dak, gevel en inplanting op het perceel.

Interesse? Neem contact op.

Voor bezichtigingen, technische informatie of een verhuur- of verkoopvoorstel op maat — contacteer ons rechtstreeks.